Ceny mieszkań w Przemyślu: 6 164 zł/m² w październiku 2026

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań pokazuje, że w Przemyślu mediana ceny transakcyjnej wyniosła 6 164 zł/m², czyli o 329 zł i 5,6% więcej niż w 2025 roku, przy 178 transakcjach z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 19 sierpnia 2026. To ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 305 000 zł, a mediana metrażu 49 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 171 do 7 825 zł/m². W porównaniu z 2024 rokiem, gdy mediana wynosiła 5 491 zł/m², obecny poziom jest wyższy o 12%.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 928 zł/m² przy 14 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 6 083 zł/m² przy 164 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 1 845 zł/m².

Wśród analizowanych metraży najdroższe były mieszkania o powierzchni 35-45 m², z medianą 6 492 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 6 272 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² były najtańsze w tym zestawieniu, z medianą 5 744 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Warneńczyka, gdzie wyniosły 7 362 zł/m², następnie w rejonie Salezjańskie z ceną 7 326 zł/m² i w rejonie Łukasińskiego z ceną 7 164 zł/m². Najtańsza była pierwsza pozycja w zestawieniu najtańszych części miasta, czyli rejon Krasińskiego z ceną 5 424 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 164 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 329 zł i 5,6% - wzrost wobec 2025 roku
• 178 - liczba transakcji
• 305 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 49 m² - mediana metrażu
• 5 171-7 825 zł/m² - przedział między kwartylami

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię zmian cen.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Przemyślu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026